17 Impasse nouveau, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 044 €

de 5 417 € à 8 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 819 mètres
- Collège Gaston Defferre à 593 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 545 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 465 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 327 mètres

Ventes au 17 Impasse nouveau

Les 0 ventes au 17 Impasse nouveau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse nouveau dans son marché local

Prix du 17 Impasse nouveau par rapport à la voie

Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 17 Impasse nouveau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse nouveau se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Impasse fouque, 13007 Marseille 7e(7,646 €)

Rue georges pepe, 13007 Marseille 7e(7,035 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(8,036 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse nouveau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.