19 Impasse nouveau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse nouveau, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 19 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 826 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 601 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 462 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse nouveau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse nouveau dans son marché local
Prix du 19 Impasse nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 19 Impasse nouveau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse nouveau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
