6 Impasse nouveau, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse nouveau, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8290ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 823 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 594 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 324 mètres
Ventes au 6 Impasse nouveau
Une vente a été recensée au 6 Impasse nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse nouveau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse nouveau dans son marché local
Prix du 6 Impasse nouveau par rapport à la voie
Sur Impasse nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 6 Impasse nouveau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse nouveau par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse nouveau se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
