5 a Impasse saint martin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Impasse saint martin, affiche un prix moyen de 7 173 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 a Impasse saint martin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1261 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 988 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 111 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 87 mètres
Ventes au 5 a Impasse saint martin
Les 2 ventes au 5 a Impasse saint martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Impasse saint martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Impasse saint martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse saint martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Impasse saint martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Impasse saint martin dans son marché local
Prix du 5 a Impasse saint martin par rapport à la voie
Sur Impasse saint martin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 173 €/m², le 5 a Impasse saint martin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Impasse saint martin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Impasse saint martin se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 59.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
