40 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°34 et de 1.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8350CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 409 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 687 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1142 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 422 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 521 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 299 mètres
Ventes au 40 Montée de l'oratoire
Une vente a été recensée au 40 Montée de l'oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 40 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 40 Montée de l'oratoire se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Montée de l'oratoire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
