Rue vauvenargues, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue vauvenargues, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue vauvenargues dans son marché local
Prix Rue vauvenargues par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue vauvenargues se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 57.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue vauvenargues à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue vauvenargues est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue vauvenargues
Les ventes enregistrées Rue vauvenargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue vauvenargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 278 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 278 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Corderie à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue vauvenargues
Adresses Rue vauvenargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue vauvenargues, classées par tranches de numéros.
