50 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 9 473 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°52 et du 2.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 50 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tellène.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8350CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 425 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 691 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1170 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 440 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 569 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Montée de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 50 Montée de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Montée de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Montée de l'oratoire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Montée de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Montée de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 50 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 561 €/m². Avec un prix moyen de 9 473 €/m², le 50 Montée de l'oratoire se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Montée de l'oratoire se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 110.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
