54 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Montée de l'oratoire, affiche un prix moyen de 9 710 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°52 et du 2.5 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Montée de l'oratoire, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8350CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 430 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 583 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Montée de l'oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 54 Montée de l'oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Montée de l'oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Montée de l'oratoire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Montée de l'oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Montée de l'oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Montée de l'oratoire dans son marché local
Prix du 54 Montée de l'oratoire par rapport à la voie
Sur Montée de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 9 561 €/m². Avec un prix moyen de 9 710 €/m², le 54 Montée de l'oratoire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Montée de l'oratoire par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Montée de l'oratoire se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 115.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
