11 Montée de la batterie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de la batterie, affiche un prix moyen de 11 399 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°9 et du 1.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Montée de la batterie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée de la batterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de la batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de la batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée de la batterie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de la batterie dans son marché local
Prix du 11 Montée de la batterie par rapport à la voie
Sur Montée de la batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 734 €/m². Avec un prix moyen de 11 399 €/m², le 11 Montée de la batterie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de la batterie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée de la batterie se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 152.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
