Montée de la batterie, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la batterie, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la batterie dans son marché local
Prix Montée de la batterie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la batterie se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 112.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la batterie à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Montée de la batterie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la batterie
Les ventes enregistrées Montée de la batterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la batterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1790 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1721 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 2357 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1788 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 774 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la batterie
Adresses Montée de la batterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la batterie, classées par tranches de numéros.
