3 Montée de la batterie, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la batterie, affiche un prix moyen de 11 684 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Montée de la batterie, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 779 mètres
Ventes au 3 Montée de la batterie
Une vente a été recensée au 3 Montée de la batterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la batterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la batterie dans son marché local
Prix du 3 Montée de la batterie par rapport à la voie
Sur Montée de la batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 11 693 €/m². Avec un prix moyen de 11 684 €/m², le 3 Montée de la batterie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la batterie par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la batterie se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 159.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
