7 Montée du canal, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Montée du canal, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Montée du canal, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 882 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 992 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 910 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Montée du canal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Montée du canal dans son marché local
Prix du 7 Montée du canal par rapport à la voie
Sur Montée du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 232 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 7 Montée du canal se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Montée du canal par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Montée du canal se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
