9 Montée du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du roucas blanc, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Montée du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 154 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 412 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 917 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 177 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée du roucas blanc, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du roucas blanc dans son marché local
Prix du 9 Montée du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Montée du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 9 Montée du roucas blanc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du roucas blanc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 88.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
