4 b Montée gilloux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Montée gilloux, affiche un prix moyen de 8 257 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 4 b Montée gilloux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 893 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 995 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 921 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Montée gilloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Montée gilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Montée gilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Montée gilloux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Montée gilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Montée gilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Montée gilloux dans son marché local
Prix du 4 b Montée gilloux par rapport à la voie
Sur Montée gilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 257 €/m², le 4 b Montée gilloux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Montée gilloux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Montée gilloux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
