3 Place joseph etienne, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 819 € à 6 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place joseph etienne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place joseph etienne, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Corderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8350E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carrière antique de la Corderie à 91 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 148 mètres
- Collège Gaston Defferre à 443 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 800 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 137 mètres
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 392 mètres
- Ecole élémentaire Candolle à 185 mètres

Ventes au 3 Place joseph etienne

Les 0 ventes au 3 Place joseph etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place joseph etienne dans son marché local

Prix du 3 Place joseph etienne par rapport à la voie

Sur Place joseph etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 3 Place joseph etienne se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place joseph etienne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place joseph etienne se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sauveur tobelem, 13007 Marseille 7e(4,732 €)

Rue pascal, 13007 Marseille 7e(5,398 €)

Rue des lices, 13007 Marseille 7e(4,824 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place joseph etienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place joseph etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.