Avenue de la corse, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la corse dans son marché local
Prix Avenue de la corse par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la corse se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la corse à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la corse est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la corse
Les ventes enregistrées Avenue de la corse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 220 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la corse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 130 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 108 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la corse
Adresses Avenue de la corse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la corse, classées par tranches de numéros.
