29 Plateau de malmousque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Plateau de malmousque, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Plateau de malmousque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1372 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 375 mètres
Ventes au 29 Plateau de malmousque
Une vente a été recensée au 29 Plateau de malmousque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Plateau de malmousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Plateau de malmousque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Plateau de malmousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Plateau de malmousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Plateau de malmousque dans son marché local
Prix du 29 Plateau de malmousque par rapport à la voie
Sur Plateau de malmousque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 29 Plateau de malmousque se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Plateau de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Plateau de malmousque se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 76.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Plateau de malmousque à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Plateau de malmousque est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
