3 Plateau de malmousque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plateau de malmousque, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Plateau de malmousque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plateau de malmousque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plateau de malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plateau de malmousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plateau de malmousque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plateau de malmousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plateau de malmousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plateau de malmousque dans son marché local
Prix du 3 Plateau de malmousque par rapport à la voie
Sur Plateau de malmousque, le prix moyen des appartements s'établit à 6 509 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 3 Plateau de malmousque se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plateau de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Plateau de malmousque se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 79.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
