31 Plateau de malmousque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Plateau de malmousque, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Plateau de malmousque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Plateau de malmousque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Plateau de malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Plateau de malmousque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Plateau de malmousque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Plateau de malmousque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Plateau de malmousque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Plateau de malmousque dans son marché local
Prix du 31 Plateau de malmousque par rapport à la voie
Sur Plateau de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 31 Plateau de malmousque se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Plateau de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Plateau de malmousque se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 84.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
