3 Plateau machard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Plateau machard, affiche un prix moyen de 9 097 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Plateau machard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 898 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 754 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 804 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 505 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Plateau machard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Plateau machard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Plateau machard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Plateau machard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Plateau machard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Plateau machard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Plateau machard dans son marché local
Prix du 3 Plateau machard par rapport à la voie
Sur Plateau machard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 097 €/m², le 3 Plateau machard se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Plateau machard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Plateau machard se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
