32 Rue alfred de musset, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue alfred de musset, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1162 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1297 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue alfred de musset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue alfred de musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue alfred de musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue alfred de musset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue alfred de musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue alfred de musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue alfred de musset dans son marché local
Prix du 32 Rue alfred de musset par rapport à la voie
Sur Rue alfred de musset, le prix moyen des maisons s'établit à 7 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 32 Rue alfred de musset se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue alfred de musset par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue alfred de musset se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 78.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
