Rue clemence, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue clemence, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue clemence dans son marché local
Prix Rue clemence par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue clemence se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue clemence à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue clemence est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue clemence
Les ventes enregistrées Rue clemence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue clemence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1254 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1391 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 2009 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue clemence
Adresses Rue clemence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue clemence, classées par tranches de numéros.
