12 Rue arnaud, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue arnaud, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue arnaud, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue arnaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue arnaud dans son marché local
Prix du 12 Rue arnaud par rapport à la voie
Sur Rue arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 12 Rue arnaud se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue arnaud par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue arnaud se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
