6 Rue bayard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue bayard, affiche un prix moyen de 9 129 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 6 Rue bayard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Tellène.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 279 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 534 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1039 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 567 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 141 mètres
Ventes au 6 Rue bayard
Une vente a été recensée au 6 Rue bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue bayard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue bayard dans son marché local
Prix du 6 Rue bayard par rapport à la voie
Sur Rue bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 6 Rue bayard se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue bayard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 102.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
