8 Rue bayard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue bayard, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue bayard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 285 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1044 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 565 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue bayard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue bayard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue bayard par rapport à la voie
Sur Rue bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 8 Rue bayard se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue bayard se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 100.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
