8 Rue bayard, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue bayard, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière antique de la Corderie à 275 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 285 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1044 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine à 565 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 148 mètres
Ventes au 8 Rue bayard
Les 0 ventes au 8 Rue bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue bayard dans son marché local
Prix du 8 Rue bayard par rapport à la voie
Sur Rue bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 743 €/m². Avec un prix moyen de 8 783 €/m², le 8 Rue bayard se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue bayard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue bayard se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 97.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue bayard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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