18 Rue boudouresque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue boudouresque, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 875 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 137 mètres
Ventes au 18 Rue boudouresque
Une vente a été recensée au 18 Rue boudouresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue boudouresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue boudouresque, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue boudouresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue boudouresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue boudouresque dans son marché local
Prix du 18 Rue boudouresque par rapport à la voie
Sur Rue boudouresque, le prix moyen des maisons s'établit à 8 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 18 Rue boudouresque se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue boudouresque se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
