24 Rue boudouresque, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue boudouresque, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue boudouresque, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 892 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 146 mètres
Ventes au 24 Rue boudouresque
Une vente a été recensée au 24 Rue boudouresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue boudouresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue boudouresque, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue boudouresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue boudouresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue boudouresque dans son marché local
Prix du 24 Rue boudouresque par rapport à la voie
Sur Rue boudouresque, le prix moyen des maisons s'établit à 8 091 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 24 Rue boudouresque se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue boudouresque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue boudouresque se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 65.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
