30 b Rue chateaubriand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 30 b Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 2 parkings - 311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 533 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 747 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue chateaubriand dans son marché local
Prix du 30 b Rue chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 30 b Rue chateaubriand se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue chateaubriand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue chateaubriand se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 6.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
