59 Rue chateaubriand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°57 et de 3.28 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 59 Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 591 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 866 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 43 mètres
Ventes au 59 Rue chateaubriand
Les 2 ventes au 59 Rue chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue chateaubriand dans son marché local
Prix du 59 Rue chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 59 Rue chateaubriand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue chateaubriand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue chateaubriand se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
