63 Rue chateaubriand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°58 et de 4.65 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 603 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 878 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue chateaubriand dans son marché local
Prix du 63 Rue chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 63 Rue chateaubriand se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue chateaubriand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue chateaubriand se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
