76 Rue chateaubriand, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue chateaubriand, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 668 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 936 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 126 mètres
Ventes au 76 Rue chateaubriand
Les 3 ventes au 76 Rue chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue chateaubriand dans son marché local
Prix du 76 Rue chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 76 Rue chateaubriand se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue chateaubriand par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue chateaubriand se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 16.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
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