13 Rue colline chanot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue colline chanot, affiche un prix moyen de 9 288 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 b mais supérieur de 0.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue colline chanot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8330OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1074 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1042 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 229 mètres
Ventes au 13 Rue colline chanot
Une vente a été recensée au 13 Rue colline chanot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue colline chanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue colline chanot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue colline chanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue colline chanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue colline chanot dans son marché local
Prix du 13 Rue colline chanot par rapport à la voie
Sur Rue colline chanot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 9 288 €/m², le 13 Rue colline chanot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue colline chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue colline chanot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 106.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
