3 Rue colline chanot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue colline chanot, affiche un prix moyen de 10 187 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°9 et du 8.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue colline chanot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8330OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1034 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 980 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 365 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue colline chanot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue colline chanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue colline chanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue colline chanot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue colline chanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue colline chanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue colline chanot dans son marché local
Prix du 3 Rue colline chanot par rapport à la voie
Sur Rue colline chanot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 447 €/m². Avec un prix moyen de 10 187 €/m², le 3 Rue colline chanot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue colline chanot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue colline chanot se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 126.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
