8 Rue crinas, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue crinas, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue crinas, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Crinas-Saint-Eugène à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8340BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 361 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 70 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 608 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 206 mètres
Ventes au 8 Rue crinas
Les 3 ventes au 8 Rue crinas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue crinas dans son marché local
Prix du 8 Rue crinas par rapport à la voie
Sur Rue crinas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 8 Rue crinas se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue crinas par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue crinas se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 26.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
