11 Rue de l'ecole, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'ecole, affiche un prix moyen de 9 650 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1100 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 618 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'ecole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'ecole, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'ecole dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 11 Rue de l'ecole se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'ecole par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'ecole se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 114.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
