23 Rue de l'ecole, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'ecole, affiche un prix moyen de 9 080 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 604 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'ecole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'ecole, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'ecole dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 080 €/m², le 23 Rue de l'ecole se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'ecole par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'ecole se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
