8 Rue de l'ecole, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'ecole, affiche un prix moyen de 11 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de l'ecole, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8290ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 634 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'ecole dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 11 512 €/m², le 8 Rue de l'ecole se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'ecole par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'ecole se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 155.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
