16 Rue de la douane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la douane, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue de la douane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1312 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1058 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 316 mètres
Ventes au 16 Rue de la douane
Une vente a été recensée au 16 Rue de la douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la douane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la douane dans son marché local
Prix du 16 Rue de la douane par rapport à la voie
Sur Rue de la douane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 16 Rue de la douane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la douane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la douane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
