Rue du grand balcon, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du grand balcon, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du grand balcon dans son marché local
Prix Rue du grand balcon par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du grand balcon se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 69.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du grand balcon à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du grand balcon est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du grand balcon
Les ventes enregistrées Rue du grand balcon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du grand balcon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1487 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1251 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1557 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du grand balcon
Adresses Rue du grand balcon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du grand balcon, classées par tranches de numéros.
