23 c Rue de la douane, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Rue de la douane, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°25 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 c Rue de la douane, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1293 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 298 mètres
Ventes au 23 c Rue de la douane
Une vente a été recensée au 23 c Rue de la douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Rue de la douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Rue de la douane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Rue de la douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Rue de la douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Rue de la douane dans son marché local
Prix du 23 c Rue de la douane par rapport à la voie
Sur Rue de la douane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 420 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 23 c Rue de la douane se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Rue de la douane par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 c Rue de la douane se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 88.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
