12 Rue des braves, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des braves, affiche un prix moyen de 11 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de 18.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue des braves, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1429 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 985 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des braves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des braves dans son marché local
Prix du 12 Rue des braves par rapport à la voie
Sur Rue des braves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 418 €/m². Avec un prix moyen de 11 256 €/m², le 12 Rue des braves se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des braves par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des braves se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 149.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
