14 Rue des braves, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des braves, affiche un prix moyen de 13 851 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue des braves, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1435 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 278 mètres
Ventes au 14 Rue des braves
Une vente a été recensée au 14 Rue des braves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des braves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des braves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des braves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des braves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des braves dans son marché local
Prix du 14 Rue des braves par rapport à la voie
Sur Rue des braves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 13 851 €/m², le 14 Rue des braves se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des braves par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des braves se situe 60.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 207.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
