9 Rue des flots bleus, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue des flots bleus, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Valmer à dominante résidentielle.
12 niveaux - 173 logements - 109 parkings - 3805 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Marégraphe à 167 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1178 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 957 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 291 mètres
Ventes au 9 Rue des flots bleus
Les 31 ventes au 9 Rue des flots bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des flots bleus dans son marché local
Prix du 9 Rue des flots bleus par rapport à la voie
Sur Rue des flots bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 9 Rue des flots bleus se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des flots bleus par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des flots bleus se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 109.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des flots bleus
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des flots bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des flots bleus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
L'immo Du Palais
marseille 13008
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
