Rue des flots bleus, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des flots bleus, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des flots bleus dans son marché local
Prix Rue des flots bleus par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des flots bleus se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 98.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des flots bleus à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des flots bleus est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des flots bleus
Les ventes enregistrées Rue des flots bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des flots bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 948 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 783 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1381 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 797 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 587 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des flots bleus
Adresses Rue des flots bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des flots bleus, classées par tranches de numéros.
