3 Rue des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des pecheurs, affiche un prix moyen de 6 629 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°15 et de 21.49 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 8300B, - Parcelle n°0252 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1092 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 866 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des pecheurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 6 629 €/m², le 3 Rue des pecheurs se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des pecheurs se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 84.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
