31 Rue des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des pecheurs, affiche un prix moyen de 7 758 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de 2.4 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1162 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 981 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des pecheurs dans son marché local
Prix du 31 Rue des pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 758 €/m², le 31 Rue des pecheurs se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des pecheurs se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 72.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
