35 Rue des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des pecheurs, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°33 et de 4.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1158 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 982 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 192 mètres
Ventes au 35 Rue des pecheurs
Une vente a été recensée au 35 Rue des pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des pecheurs dans son marché local
Prix du 35 Rue des pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 35 Rue des pecheurs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des pecheurs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
