35 Rue des pecheurs, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des pecheurs, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1158 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 982 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 192 mètres
Ventes au 35 Rue des pecheurs
Une vente a été recensée au 35 Rue des pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des pecheurs, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des pecheurs dans son marché local
Prix du 35 Rue des pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 136 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 35 Rue des pecheurs se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des pecheurs par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des pecheurs se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 80.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
