12 b Rue des quatre vents, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des quatre vents, affiche un prix moyen de 7 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 5.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 b Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8300L, - Parcelle n°0213 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1333 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des quatre vents
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des quatre vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des quatre vents dans son marché local
Prix du 12 b Rue des quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des quatre vents, le prix moyen des appartements s'établit à 7 865 €/m². Avec un prix moyen de 7 699 €/m², le 12 b Rue des quatre vents se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des quatre vents par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue des quatre vents se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 114.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
