3 Rue des roses, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des roses, affiche un prix moyen de 11 442 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des roses, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8330LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 11 601 €/m². Avec un prix moyen de 11 442 €/m², le 3 Rue des roses se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des roses par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des roses se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 154.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
