2 Rue du bois sacre, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bois sacre, affiche un prix moyen de 7 682 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du bois sacre, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 854 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 960 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 882 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bois sacre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bois sacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bois sacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bois sacre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bois sacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bois sacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bois sacre dans son marché local
Prix du 2 Rue du bois sacre par rapport à la voie
Sur Rue du bois sacre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 682 €/m², le 2 Rue du bois sacre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bois sacre par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bois sacre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
